Приятел или член на семейството може да ви помоли да подпишете почти всеки вид заем. Най-често срещаните са студентски заеми, заеми за моторни превозни средства, заеми за подобряване на дома, лични заеми и споразумения за кредитни карти. Ипотечните кредити също. Въпреки това, ако подпишете някои видове ипотечни заеми, може да не получите известие. Това е така, защото законът не изисква връчване на предизвестие за покупка на недвижим имот. Но все пак е важно внимателно да обмислите рисковете от съвместното подписване на заема.
Ако съм гарант на заем, ще получа ли някакъв вид право на собственост върху актива, финансиран от заема?
Когато подпишете заем, вие се съгласявате да гарантирате нечий друг дълг. Но вие не получавате никакво право на собственост, нито придобивате собственост или други права по отношение на имота, който се плаща с този заем. Вие сте единственият, който ще трябва да изплати дълга, ако основният кредитополучател закъснее с плащанията или изпадне в неизпълнение.
Може ли това да съм гарант по заем да навреди на кредитния ми рейтинг ?
Да, след като поемеш отговорност за дълга, дългът е твой. Вие не сте поръчител по чужд заем. Той става ваш заем и може да бъде докладван на компаниите за кредитни отчети като ваш дълг. Ако основният кредитополучател плати със закъснение или изпадне в неизпълнение, тази отрицателна кредитна история може да се покаже в кредитния ви отчет .
Мога ли да се освободя от отговорността по кредита?
Можете да поискате от заемодателя да включи опция в договора за заем, която ви освобождава от отговорност. Но дори и тогава не разчитайте на възможността да бъдете освободени от задължението си. Заемодателят и основният кредитополучател трябва да се съгласят да го изтеглят от договора за заем, а това е малко вероятно да се случи. В края на деня заемодателят дава заема само защото сте се съгласили да поемете отговорност. Ако заемодателят ви освободи от тази отговорност, това би означавало, че трябва да поемете по-голям риск.
Какви други неща трябва да имате предвид, преди да подпишете заем?
Дори ако основният кредитополучател плаща навреме и не сте помолени да върнете дълга, отговорността, която сте поели за този заем, може да ограничи способността ви да получите друг кредит. Кредиторите ще считат сумата на заема, който сте подписали, като едно от вашите кредитни задължения.
Преди да заложите имущество за обезпечаване на заема, като кола, мебели или бижута, уверете се, че разбирате последствията. Ако кредитополучателят не плати, можете да загубите активите си.
Кредиторите обикновено предпочитат гарант, който е с висок кредитен рейтинг, чист кредитен отчет и дълга история на последователни, навременни плащания. Ако отговаряте на тези критерии, готови ли сте да изложите всичко на риск, като подпишете нечий друг заем?
Leave a Reply